fbpx
Uitleg Spaanse hypotheek

Verkrijgen van een hypotheek:

Andaluza Estates werkt samen met diversen partners als het gaat om het verkrijgen van de  hypotheek. Wij kunnen u helpen met de  onderhandeling van de voorwaarden van uw hypotheek.Een aanvraag verzorgen voor een taxatie rapport.  Wat u zelf moet doen is de informatie en kopieën van officiële papieren verstekken.

Veel gestede vragen over Spaanse Hypotheken

Hoeveel kan ik lenen?

Een hypotheek in Spanje is gebaseerd op de waardering van de aankoopprijs van de woning. In het algemeen kan 60-80% van de waarde worden geleend voor stedelijke onroerend goed, afhankelijk van Uw verblijf status van de aanvrager en het doel van de aankoop. Voor landelijk en commercieel onroerend goed is in het algemeen maximaal 50% financiering mogelijk.

Wat is de huidige rente?

De rente in Spanje is gebaseerd op de EURIBOR. De Euribor tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde rente waartegen de Europese banken onderling geld (uit)leent. Deze tarieven worden daarom beschouwd als de belangrijkste referentie tarieven in de Europese geldmarkt.

Banken zullen daaraan een marge toe voegen tussen 1 – 1,5%, afhankelijk van de aard van de hypotheek en de omstandigheden van de aanvrager. Voor de meest recente Euribor kunt u kijken op de site van de Spaanse bank.

Aanvraag van een Spaanse hypotheek:

Welke documenten heeft U nodig? 

  • het Paspoort
  • P60
  • Loon overzichten van de afgelopen drie maanden(Recent).
  • Bankafschriften van de laatste drie maanden
  • Bank referentie*
  • Werkgever referentie *
  • Krediet rapport *

Aanvullende documenten die nodig zijn voor zelfstandige ondernemers:

  • Aangifte inkomsten belastingen
  • Winst- en verliesrekeningen van uw bedrijf
  • Balans overzichten van uw bedrijf
  • Zakelijke bankafschriften laatste drie maanden
  • Zakenbankreferentie *
  • Accountantereferentie *

* Nodig voor 80% financiering.

Hoe lang duurt het proces van goedkeuring hypotheek?

Afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden kan het 4-6 weken duren om te worden goedgekeurd. Onze ervaring is dat het ongeveer 4 weken in beslag kan nemen.